Solar Frank 我要保持正面積極的想法！

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彭大姐說：〝積極不著急！〞我一直如此認為！

積極的人生！是有趣且刺激的人生！

我跟yihung說:

『你有賺錢的潛力，
我喜歡你的態度，
難怪我喜歡找你！你喜歡賺錢！很棒』

很多人對賺錢沒興趣！或是對風險有疑慮，不過......
一個風險值一百萬！你做不做！

[yihung] 右眼皮一直跳，是要發生什麼事了嗎～>_< 說:
 對賺錢 興趣，但是對風險有疑慮！
不過，負擔的起的風險 ，會搏！ 

我說：「評估後再做！我也是呀！我的錢也是錢啊！」

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我在台北做房地產
貴貴買！貴貴賣
便宜買！便宜賣！
賺的是差價，又不是自己住
我這間樂業街！25.3坪！要賣七百七十萬，一坪三十萬！
台北市場進出旺盛呀！
我不會用首購的利息！投資的人不在乎首購的低利

地段，品質，價位，這三樣都ok！那沒理由不能買！
品質差的話！我們會砍她的價格！

四億買鼻頭角整座山好！還是四億買忠孝東路店面！
哪個轉手快！？你清清楚楚！
一座山單價便宜！但是沒人要跟你買！

一個人超洶湧店面，單價貴！很多人來看屋！

一千萬房子！準備一成到兩成自備款
兩百萬丟進去！三個月回收！然後再賺一百萬！
利息給她調高都沒關係！
錢四腳！人兩腳！
資本！是這個行業最大的本錢！

風險是買到行情價以上！
那就要看一百間！買一間！
出錯的機會會比較少！
多看！多比較！多詢價！
總會看到便宜的！

我每天看五間房子！認識五個仲介！跟她們問行情！你說一個月我看幾間！有一百間吧！
然後我挑一間最便宜！地段最好的！品質ok的！那我的風險相對降低很多！
我們幾位合夥人一起做決定！再買進！
輪流去確認房子的狀況！然後去詢價！綜合大家的想法之後才敢買
我們其實很膽小！怕房子賣太久！少賺！

我們大部分跟仲介買！很手直接接觸屋主！
一間房子 ！我們會有三組人做確認！
我們穩穩做！加減賺！我們又不是大戶！台北最大的投資客有三百間房子！我們只有二十間！不算多！但是每間都獲利！
我最少的是吳興街！只拿五萬分紅！因為賣給同事！少賺一百萬就賣掉！

珍珠城！買1430萬！賣1630萬！毛利兩百！淨利120萬！其他費用共八十萬
等我這五間的資金回收！再加上利潤！我過年要趁生意人缺錢！賣房子 過年時！撿便宜五啪到八啪的房子 ！

 
沒有風險的工作是去收破爛！有收就有錢！風險也有，會被罐子割破手！得破傷風也危險

 
沒有風險的人生不值得過！我從幼稚園就開始爬牆！當老師開始辭掉四萬月薪的工作！我喜歡風險！獲取最大報酬的工作！風險我自己控制！我如果看一間買一間！那我是瘋了！但是我看一百間！買一間！那我是樂在工作！得到我應得的報酬！

做久了就有心得！

我的經驗可以換錢！你沒有經驗卻會賠錢！你說誰的風險大！？

我是還在進化中的超級賽亞人！
就是很厲害的外星人！會進化的

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買斷的世界裡，很多人賺到錢，也花掉了！能存下來的不多！

四季資產公司王現順的公司裡，有許多年輕業務，一個月可以賺五十萬，但是他也有能耐花五十萬。

但是一年賺一億的王先生，仍然維持一個月兩萬塊的花費，他說他能花的就這些，其他的錢要用來作資本累積。

誰知道好的房子何時出現，有錢買的才是老大。

每天積極開發仲介，看房子是買斷要做〝大尾〞的必要條件,三天打於兩天曬網，一年賺個上千萬不是難事，但是要上億卻是要做些努力。

十年五億，不試不知道，目標訂大一點，怕什麼。

 

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